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2025 종합소득세, 홈택스로 내 환급금 확인하는 방법 5월 종합소득세 신고를 마친 뒤, 많은 분들이 제일 먼저 떠올리는 질문은 이겁니다.“이번에 세금 환급받을 수 있을까?”국세청 홈택스를 이용하면 내가 받을 환급금이 있는지, 금액은 얼마나 되는지를 간편하게 확인할 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 기준, 홈택스를 통해 종합소득세 환급 여부를 확인하는 방법을 정리해 보겠습니다.어떤 경우에 환급이 생길까요?종합소득세는 전년도(2024년)의 소득을 바탕으로 5월에 신고하고 정산합니다.이 과정에서 내가 이미 낸 세금(원천징수, 중간예납 등)이 실제로 내야 할 세금보다 많을 경우, 그 차액이 환급금으로 발생합니다.환급이 나오는 대표적인 경우•사업소득 신고 후 기납부세액이 많았던 경우•근로·연금소득 외 수입이 있었지만 원천징수가 과하게 된 경우•세액공제나 소득공제.. 2025. 6. 2.
렌트홈 임대료 계산하는 법, 실제 사례로 따라해보기 (2025년 기준) 공공임대주택에 입주를 고민하고 있다면, 가장 먼저 궁금한 건 바로 ‘월 임대료가 얼마나 나올까?’ 하는 점일 겁니다.특히 행복주택, 국민임대, 영구임대 등은 소득·자산·지역에 따라 임대료가 달라지기 때문에 실제 내가 얼마를 내야 할지 미리 파악하기 어렵습니다.이럴 때 유용한 사이트가 바로 LH 렌트홈입니다.이곳에서는 모집공고를 확인할 수 있을 뿐 아니라, 본인의 소득정보를 입력해 예상 임대료를 계산해 볼 수 있는 기능도 제공하고 있습니다.렌트홈을 통해 임대료를 직접 계산하는 방법을 실제 예시와 함께 살펴보겠습니다.렌트홈이란?렌트홈은 LH공사에서 운영하는 임대주택 통합 플랫폼입니다.국민임대, 행복주택, 전세임대 등 모든 임대 유형의 공고, 신청, 당첨 확인, 계약까지 한 곳에서 처리할 수 있습니다.무엇보다.. 2025. 6. 1.
일시적 2주택 비과세 특례, 기존 주택은 언제까지 팔아야 할까? 새로운 집으로 이사할 계획을 세우면서, 기존 주택을 팔기 전 새 주택을 먼저 구입하게 되는 경우가 있습니다. 이처럼 의도치 않게 일시적으로 2 주택자가 되는 상황은 생각보다 흔한데요. 이때 가장 큰 고민은 바로 양도소득세 문제입니다.다행히 세법에서는 이런 상황을 고려해 ‘일시적 2 주택 비과세 특례’라는 제도를 두고 있습니다. 일정 요건만 충족하면 기존 주택을 매도할 때 양도세 비과세 혜택을 유지할 수 있는데요, 조건 중 가장 핵심은 바로 기존 주택을 언제까지 팔아야 하는가입니다.기존 주택을 1년 이상 보유한 상태에서 새 주택을 취득한 경우, 일시적 2 주택 비과세를 받기 위한 정확한 시점과 주의사항을 정리해드립니다.1. 일시적 2주택 비과세 특례란?기본적으로 1세대 1주택자가 2년 이상 보유(그리고 조.. 2025. 5. 28.
임대인 정보조회 제도 임대인 정보조회 제도로 세입자도 임대인을 확인할 수 있습니다전세 계약을 앞두고 주인이 진짜인지, 전세 사기를 당하는 건 아닌지, 전세사기 피해가 사회적 문제로 떠오르면서, 세입자 입장에서도 임대인의 신뢰 여부를 사전에 확인하는 것이 매우 중요해졌습니다.이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로임대인 정보조회 제도입니다.임대인 정보조회 제도란?임대차 계약을 맺기 전에 세입자가 임대인의 정보를 미리 확인할 수 있도록 한 제도입니다.이 제도를 통해 전세 사기 가능성을 줄이고, 부동산 계약의 안전성을 높일 수 있도록 만든 것입니다.기존에는 세입자가 계약을 체결하기 전,임대인의 신원을 직접 확인하기 어렵고,명의도용 등 위험요소를 방지할 수단이 부족했습니다.하지만 임대인 정보조회 제도를 통해실제 소유자인지, 임대할 권한.. 2025. 5. 28.

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