소유권 이전 등기
부동산을 매매하거나 증여할 때 가장 중요한 절차 중 하나가 소유권 이전 등기입니다. 등기를 마쳐야 법적으로 해당 부동산의 소유자가 인정되므로, 절차와 주의할 점을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.이 글에서는 소유권 이전 등기의 개념, 필요 서류, 절차, 비용, 주의할 사항 등을 상세히 설명하겠습니다. 부동산을 거래하거나 상속받을 계획이라면 반드시 숙지해야 할 내용이니 끝까지 읽어보세요.1. 소유권 이전 등기란?소유권 이전 등기란 부동산의 소유자가 변경될 때 이를 법적으로 증명하기 위해 등기사항증명서에 새로운 소유자의 정보를 기재하는 절차입니다.즉, 부동산 매매, 증여, 상속, 경매 낙찰 등의 이유로 소유권이 바뀌면 반드시 등기를 해야 합니다.등기를 마쳐야만 제삼자에게 소유권을 주장할 수 있으며, 미등기 ..
2025. 3. 19.
전세권 설정 – 개념,설정방법,비용,법무사 수수료
전세 계약을 체결할 때, 임차인의 권리를 보호하는 방법 중 하나가 전세권 설정입니다. 전세권을 설정하면 임대인의 변심이나 부도 등의 사유로 인해 전세금을 돌려받지 못할 위험을 줄일 수 있습니다. 하지만 일반적인 전세 계약과 차이가 있고, 설정 과정에서 비용이 발생하므로 정확한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 전세권 설정의 개념, 절차, 비용, 주의할 점을 자세히 살펴보겠습니다.1. 전세권 설정이란?전세권 설정이란, 전세금을 지급한 임차인이 일정 기간 동안 해당 부동산을 사용할 수 있는 권리를 등기사항증명서에 기재하는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 법적으로 전세금을 보장받을 수 있도록 하는 제도입니다.1) 일반 전세 계약과의 차이보통 전세 계약은 임차권만 보장되므로, 건물이 경매로 넘어가면 보증금을 전부 ..
2025. 3. 18.
