양도소득세 이월과세, 2025년부터 바뀌는 부분
부동산이나 주식을 가족에게 증여한 후, 곧바로 매도하면 세금을 줄일 수 있을까요?겉보기엔 절세처럼 보일 수 있지만, 세법에서는 이를 방지하기 위한 장치를 이미 마련해 두었습니다. 바로 이월과세 제도입니다.2025년부터 이 제도는 더 강화됩니다. 단순히 증여와 양도 시기만 따져선 안 되고,양도 시점을 기준으로 한 1년 이내 증여 여부가 핵심 기준이 됩니다.이월과세 제도의 개념, 2025년 개정 내용, 그리고 실제 주의할 점을 살펴보겠습니다.이월과세란 무엇인가요?이월과세란 가족 간 증여 후 단기간 내 양도했을 경우,양도차익 계산 시 증여자가 원래 취득했던 금액을 기준으로 세금을 부과하는 제도입니다.예를 들어,부모가 1억 원에 취득한 부동산을 자녀에게 증여하고, 자녀가 이를 3억 원에 양도했다면,원래는 자녀의..
2025. 6. 4.
렌트홈 임대료 계산하는 법, 실제 사례로 따라해보기 (2025년 기준)
공공임대주택에 입주를 고민하고 있다면, 가장 먼저 궁금한 건 바로 ‘월 임대료가 얼마나 나올까?’ 하는 점일 겁니다.특히 행복주택, 국민임대, 영구임대 등은 소득·자산·지역에 따라 임대료가 달라지기 때문에 실제 내가 얼마를 내야 할지 미리 파악하기 어렵습니다.이럴 때 유용한 사이트가 바로 LH 렌트홈입니다.이곳에서는 모집공고를 확인할 수 있을 뿐 아니라, 본인의 소득정보를 입력해 예상 임대료를 계산해 볼 수 있는 기능도 제공하고 있습니다.렌트홈을 통해 임대료를 직접 계산하는 방법을 실제 예시와 함께 살펴보겠습니다.렌트홈이란?렌트홈은 LH공사에서 운영하는 임대주택 통합 플랫폼입니다.국민임대, 행복주택, 전세임대 등 모든 임대 유형의 공고, 신청, 당첨 확인, 계약까지 한 곳에서 처리할 수 있습니다.무엇보다..
2025. 6. 1.
