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디딤돌 대출, 나는 받을 수 있을까? | 조건부터 신청 방법까지 총정리 디딤돌 대출, 나는 받을 수 있을까?조건만 맞으면 충분히 가능한 정부지원 대출, 바로 디딤돌 대출입니다. 신청 조건부터 절차, 자격 체크리스트까지 한 번에 정리해드립니다.1. 자격부터 확인하세요📌 디딤돌 대출 조건 요약 (2025년)신청 자격무주택 세대주, 부부합산 소득 7천만 원 이하 (신혼·생애최초는 8천만 원), 주택 5억 이하, 전용 85㎡ 이하, 나이 만 19~65세대출 한도최대 2억 원 / LTV 70%금리1.85% ~ 3.0% (자녀 수, 소득 따라 차등)상환방식원리금 또는 원금 균등상환기간10년 ~ 30년 선택 가능✨ 우대 금리 혜택자녀 우대자녀 1명당 0.3%p 인하 (최대 3자녀)청약저축3년 이상 가입 시 0.1%p 인하신혼부부혼인 5년 이내 + 소득 8천 이하 가능2. 신청 절차는 .. 2025. 4. 5.
청년 우대형 청약통장 혜택 총정리 청약통장이라고 다 같은 것이 아닙니다.같은 청약통장이라도 청년에게는 ‘우대형’이라는 특별한 옵션이 있습니다.모르고 일반형으로 가입했다가 후회하는 분들도 많습니다.지금부터 청년 우대형 청약통장의 모든 것을 정확히 알려드립니다.1. 가입 조건 (2025년 기준)만 19세 이상 ~ 34세 이하연소득 3,000만 원 이하 (근로소득자)무주택 세대주 또는 3년 내 세대주 예정자기존 청약통장이 없거나 전환 가능한 경우※ 일반형 통장이 있어도, 은행에서 전환 가능한지 확인하세요.2. 주요 혜택 비교항목일반형 청약통장청년 우대형 청약통장이자율약 1.8%최대 3.3%이자소득 과세15.4% 부과비과세소득공제연 240만 원 한도동일납입 방식월 2~50만 원동일가입 기간제한 없음최대 10년👉 청년에게 더 유리한 조건이 확실.. 2025. 4. 5.
전세 계약 갱신 시 주의할 점 정리 📌 목차• 갱신 전 가장 먼저 해야 할 일• 임대인과 조건 재확인• 계약서 재작성 vs 기존 계약 연장• 갱신요구권 행사 시 주의사항• Q&A• 깡통전세·사기 예방 팁전세 계약 갱신은 단순한 연장이 아니라보증금, 분쟁, 사기까지 영향을 줄 수 있는 중요한 결정입니다.아래 항목을 체크한 뒤 안전하게 갱신하세요.갱신 전에 가장 먼저 확인할 것임대인이 변경되었는지 확인→ 집이 매매된 경우, 갱신 대상이 아닐 수 있어요.등기부등본 열람→ 보증금보다 선순위 근저당이 있다면, 갱신은 신중하게.임대인과 재협의가 필요한 조건들보증금 인상 여부→ 갱신요구권을 쓰면 5% 이상 인상 불가실거주 계획 확인→ 갱신 직후 실거주를 이유로 퇴거 요구하는 사례 있음수리 요청→ 계약서에 수리 항목 명시하는 것이 안전계약서 다시 써야.. 2025. 4. 4.
등기 지연 사례 & 중개사의 사전 예방 가이드 부동산 거래가 끝났다고 안심했다가 낭패 볼 수 있습니다. 등기 지연은 고객 불신으로 이어지고, 결국 중개사에게 모든 화살이 돌아옵니다. 등기 지연 사례 & 중개사의 사전 예방 가이드 부동산 계약이 무사히 끝났다고 안심했다가, 며칠 뒤 “등기 아직도 안 됐어요”라는 연락을 받으면 중개사 입장에선 당황스럽고 난감해지죠. 등기 업무는 법무사의 영역이지만, 등기 지연으로 인한 민원은 대부분 중개사에게 먼저 쏟아집니다. 이유는 단 하나. 고객 입장에서는 유일한 연결 창구가 중개사이기 때문이죠. 등기 지연, 실제로 생기는 문제들 ① 소유권 이전 등기 지연 → 매수인 불안 잔금 치른 지 며칠이 지나도 등기접수 확인이 안 되면 “혹시 등기 안 해주는 거 아니냐”는.. 2025. 4. 4.

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