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부동산 실전 가이드60

부동산 권리분석 / 사기·분쟁 예방하는 법 ✅ 부동산 권리분석은 사기·분쟁 예방의 핵심입니다. 등기사항증명서, 임차인 권리, 근저당 설정 여부 등 꼭 확인하세요.부동산 권리분석 가이드 | 사기 예방과 안전한 거래를 위한 필수 지식부동산 거래에서 가장 중요한 것은 안전한 권리 확보입니다. 등기사항증명서를 확인하고, 임차인의 권리를 분석하며, 근저당 설정 여부를 파악하지 않으면 사기 및 분쟁에 휘말릴 수 있습니다.1️⃣ 부동산 권리분석이 중요한 이유명의 도용·이중 매매 등의 사기 방지임차인의 권리 보호 (전세 사기 예방)근저당·압류 등 법적 문제로 인한 손실 예방미등기 건물·불법 건축물 확인2️⃣ 부동산 권리분석 필수 서류 3가지📌 등기사항증명서소유권, 근저당, 압류, 가처분 등을 확인하는 핵심 서류입니다.인터넷등기소에서 700원으로 열람 가능하며.. 2025. 3. 12.
부동산 등기 실무 정리 / 소유권 이전·근저당권 설정·전세권 설정 등 ✅ 소유권 이전, 근저당권 설정·말소, 전세권 보호 등 부동산 거래 실무에서 꼭 필요한 등기 절차를 한 번에 정리했습니다.부동산 등기 실무 가이드 | 소유권 이전, 근저당권, 전세권 정리부동산 거래에서 가장 중요한 절차 중 하나가 바로 등기입니다. 매매 후 소유권을 이전하거나, 대출을 받을 때 근저당을 설정하는 등 다양한 상황에서 등기 절차를 이해하고 있어야 합니다.📎 대법원 인터넷등기소 (모바일)1. 부동산 매매 후 소유권 이전 등기 절차① 소유권 이전 개요매매 계약 체결 후 매수인은 등기 명의를 본인 앞으로 바꿔야 법적 소유권을 인정받을 수 있습니다. 등기 전까지는 명의이전이 완료된 것이 아니므로 반드시 챙겨야 할 필수 절차입니다.② 소유권 이전 절차매매계약서 작성 및 계약금 지급중도금 및 잔금 지.. 2025. 3. 11.
부동산 매매/임대 계약서 작성 가이드 ✅ 이 글은 공인중개사 및 부동산 실무자들을 위해, 계약서 작성 시 필수 확인사항과 주의점까지 조목조목 정리한 실무형 가이드입니다.공인중개사의 부동산 계약서 작성법 | 매매 & 임대 계약 가이드부동산 계약서는 매매나 임대 과정에서 법적 분쟁을 예방하고, 계약 당사자의 권리를 보호하기 위한 필수적인 문서입니다. 특히 공인중개사는 계약서를 체계적으로 작성해야 하며, 법적 요건을 충족해야 합니다. 본 가이드는 공인중개사가 부동산 계약서를 작성하는 방법을 매매 계약과 임대 계약으로 구분하여 설명하였고, 필수로 포함해야 할 항목을 제시했습니다.1. 부동산 계약서의 필수 항목부동산 계약서는 계약의 유효성을 보장하기 위해 다음과 같은 필수 항목을 포함해야 합니다.계약 당사자 정보신분증 확인 및 복사매도인 인적사항 및.. 2025. 3. 10.
공인중개사시험 독학으로 합격하기 공인중개사 시험, 독학으로 합격하기: 체계적인 준비와 전략공인중개사 시험은 부동산 전문 자격증 중 하나로, 많은 사람들이 도전하는 인기 시험입니다. 하지만 합격률이 높지 않아 학원이나 온라인 강의를 듣는 경우가 많습니다. 그렇다면 독학으로 합격하는 것은 가능할까요? 결론부터 말하면 충분히 가능합니다. 다만, 독학은 체계적인 계획과 꾸준한 실천이 필수적입니다.오늘은 제가 35회 공인중개사 시험을 독학으로 준비했던 방법과 효과적인 공부 전략을 소개해보겠습니다.독학을 고민하는 수험생이라면 끝까지 읽어보고 합격을 위한 계획을 세워보세요. 저는 자영업자라 1차와 2차를 나누어 공부하여 합격하였습니다. 시간이 부족하신 분, 공부가 어려우신 분께 추천합니다.⸻1. 공인중개사 시험, 독학으로 가능한 이유공인중개사 시험.. 2025. 3. 6.

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