부동산 세금 정리실27 2025 종합부동산세 기준 & 세율, 이것만 보면 끝 2025 종합부동산세 요약, 꼭 알아야 할 핵심정리 요약: 종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 초과한 고가 부동산 보유자에게 부과되는 세금입니다. 과세 대상, 공제 기준, 세율, 납부 시기 등 핵심만 정리해드립니다. 종부세 부과 기준2025년 기준 1가구 1주택자 공제금액: 12억 원1가구 다주택자: 6억 원 이상부터 과세공시가격 기준으로 판단하며, 합산 보유 시 초과분에 과세종부세 세율표 (2025)3억 이하0.5%3억~6억0.7%6억 초과1.0% 이상 납부 방법 및 시기납부 대상자 통지: 매년 11월 중순납부 기한: 매년 12월 1일 ~ 15일홈택스 또는 은행 통해 납부 가능관련 정보 더 보기 부동산 세금 체크 6가지 사례 증여세 절세 전략 | 사전증여 유리한 선택 양도소득.. 2025. 4. 7. 실수하면 돈 날리는 부동산 세금 신고 실수 TOP5 실수하면 돈 날리는 부동산 세금 신고 실수 TOP5 요약: 부동산 세금 신고에서 자주 발생하는 실수 5가지를 정리했습니다. 단순 착오라도 가산세 또는 비과세 불인정 사유가 될 수 있으니 꼭 체크하세요. 실수 ① 양도세 신고 기한 착각양도일 다음 달 말까지 신고해야 합니다. 기한을 넘기면 무신고가산세 + 납부불성실가산세가 붙습니다.실수 ② 실거주 요건 착오1가구 1주택 비과세 요건에서 ‘2년 이상 실거주’를 ‘2년 이상 보유’로 오해하는 경우가 많습니다. 보유기간과 거주기간은 다릅니다.실수 ③ 생애최초 감면 요건 미확인생애최초 주택 구입 시 취득세 감면이 가능하지만, 소득 요건과 무주택 요건을 모두 충족해야 적용됩니다. 단순히 ‘첫 집’이라는 이유만으로 감면되지는 않습니다.실수 ④ 증여세 신고 누락부모 .. 2025. 4. 6. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 쉽게 정리 이 블로그는 실생활에 바로 적용 가능한 정보를3가지 시리즈로 정리해 드립니다. ① 부동산 실무 & 세금 시리즈전세사기 예방, 계약 실무, 양도세·증여세 절세까지 ② 청년복지 & 지원제도 시리즈청년 전월세 지원, 생활비 바우처, 신청 가이드 모음 ③ 블로그 수익화 & 성장기록 시리즈애드센스 승인, 클릭률 전략, 수익 구조 실전 운영팁 집을 팔 때 가장 많이 궁금해하는 질문 중 하나,“양도세 안 내도 되는 조건이 뭐예요?”바로 1세대 1 주택 양도소득세 비과세 요건입니다.이 글에서는 2024년 기준으로 비과세 받기 위한 핵심 요건 3가지를 간단하게 정리해 드립니다.1. '1세대 1주택'이란?세대란 주민등록상 주소를 같이하는 가족 단위를 말합니다.1세대가 1 주택만 보유한 상태여야 비과세가.. 2025. 3. 26. [2025 취득세 계산법] 집살때 세금 얼마? 1주택자 무주택자 기준 총정리 왜 지금, 취득세를 알아야 할까요?부동산을 살 때 계약서에 도장 찍는 순간부터 돈이 나갑니다. 하지만 많은 분들이 "집값만 준비하면 끝"이라고 생각하죠.취득세는 집값의 1%~13%까지도 부담될 수 있는, 결정적인 세금입니다. 미리 알면 예산을 줄이고, 모르면 대출 한도도 꼬일 수 있어요.1. 취득세란 무엇인가요?취득세는 부동산 등 자산을 취득할 때 납부하는 지방세입니다.주택을 사거나 상속·증여받을 때 부과되며, 지방자치단체에 납부하게 됩니다.2. 주택 취득세율 기본 구조1% ~ 3%: 기본 주택 취득세율 (주택 가격 6억 이하, 6~9억, 9억 초과 기준)4% 이상: 주택 외 부동산, 상가, 토지 등최대 13.4%: 다주택자 중과세 대상일 경우3. 1 주택자 · 무주택자 취득세 계산6억 이하1%면제 또는.. 2025. 3. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
