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중개사무소에서 자주 듣는 실전 부동산 질문 7가지 중개사무소에서 자주 듣는 실전 부동산 질문 7가지요약: 중개사무소 실무 현장에서 자주 접하는 고객 질문을 모았습니다. 실거래 신고, 계약 해제, 세금, 특약 등 실제 중개 과정에서 꼭 나오는 주요 질문 7가지를 정리했습니다.실전 질문 Q&AQ1. 실거래가 신고는 누가, 언제까지 하나요?매수·매도인 또는 중개사가 계약일로부터 30일 이내 신고해야 합니다. 중개 거래는 보통 중개사가 대행합니다.Q2. 계약금만 주고 파기하면 위약금은?계약 당사자가 계약금을 포기하거나 배액상환하는 조건으로 해제할 수 있습니다. 계약금 지급 후부터 해제권이 발생합니다.Q3. 전세 계약 중도 해지 가능한가요?임차인의 사정으로 해지할 경우, 임대인의 동의 없이 중도 해지가 어렵습니다. 단, 계약서 특약에 따라 달라질 수 있습니다.Q.. 2025. 4. 6.
디딤돌 대출 vs 생애최초 주택구입자 대출 | 뭐가 더 유리할까? 디딤돌 대출 vs 생애최초 주택구입자 대출생애 첫 내 집 마련, 가장 고민되는 건 역시 대출이죠.가장 많이 비교되는 두 가지 – 디딤돌 대출과 생애최초 주택구입자 대출이 글 하나로 차이점과 선택 기준을 정리해드립니다.✔ 디딤돌 vs 생애최초 대출 한눈 비교구분디딤돌 대출생애최초 대출지원기관한국주택금융공사(HF)국민·우리 등 시중은행 특례지원대상무주택 세대주생애 첫 주택 구입자소득 요건부부합산 7천만 원 이하 (신혼 8천만)외벌이 7천 / 맞벌이 1억 이하주택 가격5억 원 이하6억 원 이하면적 기준전용 85㎡ 이하 (지방 읍·면 100㎡)60㎡ 이하 (은행 따라 85㎡ 허용)대출 한도최대 2억 원최대 3.6억 원금리1.85%~3.0%3.7%~4.2% 수준상환 방식원리금 또는 원금 균등원리금 균등, 혼합 가.. 2025. 4. 6.
디딤돌 대출, 나는 받을 수 있을까? | 조건부터 신청 방법까지 총정리 디딤돌 대출, 나는 받을 수 있을까?조건만 맞으면 충분히 가능한 정부지원 대출, 바로 디딤돌 대출입니다. 신청 조건부터 절차, 자격 체크리스트까지 한 번에 정리해드립니다.1. 자격부터 확인하세요📌 디딤돌 대출 조건 요약 (2025년)신청 자격무주택 세대주, 부부합산 소득 7천만 원 이하 (신혼·생애최초는 8천만 원), 주택 5억 이하, 전용 85㎡ 이하, 나이 만 19~65세대출 한도최대 2억 원 / LTV 70%금리1.85% ~ 3.0% (자녀 수, 소득 따라 차등)상환방식원리금 또는 원금 균등상환기간10년 ~ 30년 선택 가능✨ 우대 금리 혜택자녀 우대자녀 1명당 0.3%p 인하 (최대 3자녀)청약저축3년 이상 가입 시 0.1%p 인하신혼부부혼인 5년 이내 + 소득 8천 이하 가능2. 신청 절차는 .. 2025. 4. 5.
청년 우대형 청약통장 혜택 총정리 청약통장이라고 다 같은 것이 아닙니다.같은 청약통장이라도 청년에게는 ‘우대형’이라는 특별한 옵션이 있습니다.모르고 일반형으로 가입했다가 후회하는 분들도 많습니다.지금부터 청년 우대형 청약통장의 모든 것을 정확히 알려드립니다.1. 가입 조건 (2025년 기준)만 19세 이상 ~ 34세 이하연소득 3,000만 원 이하 (근로소득자)무주택 세대주 또는 3년 내 세대주 예정자기존 청약통장이 없거나 전환 가능한 경우※ 일반형 통장이 있어도, 은행에서 전환 가능한지 확인하세요.2. 주요 혜택 비교항목일반형 청약통장청년 우대형 청약통장이자율약 1.8%최대 3.3%이자소득 과세15.4% 부과비과세소득공제연 240만 원 한도동일납입 방식월 2~50만 원동일가입 기간제한 없음최대 10년👉 청년에게 더 유리한 조건이 확실.. 2025. 4. 5.

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