임차권과전세권의차이1 임차권설정등기와 전세권설정등기 임대차 보증금을 보호하기 위해등기를 고민하는 과정에서임차권설정등기와 전세권설정등기를 같은 선상에서 비교하는 경우가 많습니다.하지만 이 두 등기는등기부에 기재되는 내용부터, 법적 성격과 이후 발생할 수 있는 결과까지근본적으로 다른 제도입니다.이를 정확히 구분하지 않으면임차인은 물론, 임대인에게도 예상치 못한 불이익이 발생할 수 있습니다.임차권설정등기 시 등기부에 기재되는 내용임차권설정등기는임대차 계약을 전제로 한 임차권(채권)을부동산 등기부에 공시하는 등기입니다.등기부에는 일반적으로 다음과 같은 내용이 기재됩니다. •임차권자(임차인)의 성명 또는 법인명 •임대차 목적물 •보증금 액수 •임대차 기간 •임차권 설정의 원인과 일자여기서 중요한 점은임차권설정등기는 소유권을 제한하는 물권이 아니라는 것입니다.즉,•.. 2026. 1. 20. 이전 1 다음
