공시가격 확인법부터 종부세 / 건보료 영향까지 총정리

공시가격 확인하는 법 & 세금에 미치는 영향 총정리

요약:
부동산의 공시가격은 종합부동산세, 재산세, 건강보험료 등에 직접적인 영향을 미칩니다. 국토교통부 공시가격 알리미를 통해 쉽게 확인하는 방법과 활용법을 소개합니다.

공시가격이란?

정부(국토교통부)가 매년 1월 1일 기준으로 산정하여 공개하는 부동산의 가격입니다. 세금 산정, 건강보험료 부과, 각종 재산 평가 기준으로 활용됩니다.

공시가격 조회 방법

1. ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트 접속 (www.realtyprice.kr)
2. 주소 또는 지번 입력 → 해당 주택/토지 선택
3. 최근 연도 공시가격 확인 가능

공시가격이 세금에 미치는 영향

재산세	공정시장가액비율 × 공시가격 기준
종합부동산세	주택 공시가격 합산 기준 과세
건강보험료	지역가입자의 재산 평가 기준

공시가격, 이렇게 활용해보세요

• 내 집의 세금 예측에 활용
• 건보료 상승 예측 기준
• 증여·상속 재산 평가 시 기준 참고

관련 정보 더 보기

✔ 2025 취득세 계산법

✔ 양도소득세 계산법 정리

✔ 2주택자 양도세 절세 전략

✔ 실거래가 신고와 세금 기본 개념

아래는 ※ 블로그 운영자가 직접 운영 중인 공간입니다. 조용한 휴식이 필요하실 때, 아래 공간도 참고해보세요.