지급명령신청2 상가 임대차 종료 후, 임대인이 보증금을 안 돌려줄 때 대처법 상가 계약이 끝났고, 짐도 다 빼고 열쇠까지 반납했는데며칠이 지나도록 보증금이 들어오지 않는다면?임대인은 원상복구가 덜 됐다거나, 수리비를 계산해봐야 한다며 말을 돌립니다.보증금 반환 지연은 의외로 자주 발생하는 분쟁입니다.이럴 땐 기다리는 동안 기록을 남긴 뒤 소송으로 이어질 것을 대비해야 합니다.1. 보증금을 안 주는 대표적인 이유상가 계약 종료 후 임대인이 보증금을 주지 않는 이유는 1. 원상복구가 안 됐다 2. 청소 상태가 너무 안 좋다 3. 다음 임차인이 아직 안 정해졌다 4. 수리비를 계산 중이다 와 같은 이유가 대부분입니다.하지만 이런 말들만으로는 보증금을 보류할 법적 근거가 되지 않습니다.→ 임대인은 계약 종료일 기준으로 즉시 보증금 반환의무가 있습니다.→ 지연되면 지연이자 청구 및 지.. 2025. 5. 26. 내용증명 보내는 법 & 지급명령 신청 절차 | 전세보증금 돌려받는 실전 대응법 전세보증금을 돌려받지 못해 걱정되시나요?이 글에서는 세입자가 스스로 할 수 있는 내용증명 발송과 지급명령 신청 절차를 사례와 함께 쉽게 정리해 드립니다.▌이사했는데 보증금이 안 들어온다면?이사까지 끝냈는데,보증금은 여전히 내 통장에 들어오지 않았다면?당황스러우시죠.저도 처음엔 ‘집주인이 좀 늦는 거겠지’ 싶었습니다.하지만 시간이 지나도 입금은 없고,연락은 점점 끊기기 시작했습니다.▌이럴 땐 뭘 해야 할까요?많은 분들이 “소송을 해야 하나요?”라고 묻지만,사실 그전에 단계적으로 대응할 수 있는 법적 방법이 있습니다.바로 내용증명 발송 → 지급명령 신청이라는 두 가지 절차예요.▌내용증명이 뭐길래 이렇게 중요할까?내용증명은 간단한 소송 절차로 내가 언제, 어떤 요구를 했는지 공식적으로 입증할 수 있는 유일한 .. 2025. 3. 28. 이전 1 다음
