전세계약주의사항3 전세 vs 반전세 비교 | 세입자가 꼭 알아야 할 핵심 포인트 전세 vs 반전세 비교 | 세입자가 꼭 알아야 할 핵심 포인트처음 전세 계약을 앞둔 세입자라면, 전세와 반전세 중 무엇이 더 유리할지 헷갈릴 수 있어요. 목돈 부담은 줄이고 싶지만, 매달 월세도 부담스럽다면 이 두 계약의 차이를 명확히 알아두는 게 중요합니다.전세와 반전세, 개념부터 다르다전세는 보증금을 집주인에게 맡기고 거주하는 대신, 매달 월세를 내지 않는 계약입니다. 계약 만료 시 보증금은 돌려받습니다.반전세는 전세보다 낮은 보증금과 함께 월세 일부를 부담하는 형태입니다. 전세와 월세의 중간 구조죠.비용 구조 비교예를 들어, 같은 집을 계약할 때:전세: 보증금 2억 원 / 월세 없음반전세: 보증금 1억 2천만 원 + 월세 30만 원처음 계약할 땐 전세가 부담스럽지만, 반전세는 월세 누적 비용이 더 .. 2025. 3. 31. 부동산 계약, 실수하지 않으려면 이것만은 꼭 확인하세요! 집을 매매하거나 임대차 계약을 체결할 때 가장 중요한 건 ‘계약서 내용과 특약사항을 꼼꼼히 확인하는 것’입니다.특히 초보자일수록 급한 마음에 서명부터 하고 나중에 후회하는 일이 생기기 쉽습니다.이번 글에서는 실제 현장에서 자주 발생하는 실수 사례를 중심으로, 부동산 계약 시 반드시 체크해야 할 핵심 항목들을 정리해 보았습니다.1. 계약 전 확인해야 할 필수 사항등기부등본 확인은 기본 • 소유자와 계약자가 일치하는지 확인 • 근저당권, 가압류, 전세권 등 권리관계가 있는지 확인 • 말소 기준권리보다 선순위인 권리가 있다면 위험Tip. 국토부 ‘온 나라 등기소’ 사이트에서 무료 열람 가능중개업소 등록 여부 확인 • 공인중개사 자격증 보유 확인 (사무실 벽면에 게시) • 개설등록번호 있는지 확인 (부동산 실명.. 2025. 3. 28. 전세 퇴거 전 꼭 확인해야 할 체크 리스트 [블로그 시리즈 안내] 이 블로그는 실생활에 바로 적용 가능한 정보를3가지 시리즈로 정리해 드립니다. ① 부동산 실무 & 세금 시리즈전세사기 예방, 계약 실무, 양도세·증여세 절세까지 ② 청년복지 & 지원제도 시리즈청년 전월세 지원, 생활비 바우처, 신청 가이드 모음 ③ 블로그 수익화 & 성장기록 시리즈애드센스 승인, 클릭률 전략, 수익 구조 실전 운영기법 전세계약이 끝나갈 무렵, 가장 걱정되는 건 역시 보증금 제대로 돌려받을 수 있을까?입니다.퇴거 당일 문제가 생기면 보증금을 못 받거나 분쟁으로 이어질 수 있으니, 미리 확인할 사항들을 정리해 봤습니다.1. 계약 종료일 30일 전, 임대인과 연락 (실무적 확인)먼저 계약 연장 의사가 없다면 최소 1개월 전에 퇴거 의사를 통보해야 합.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음
