부동산계약2 중개사무소에서 자주 듣는 실전 부동산 질문 7가지 중개사무소에서 자주 듣는 실전 부동산 질문 7가지요약: 중개사무소 실무 현장에서 자주 접하는 고객 질문을 모았습니다. 실거래 신고, 계약 해제, 세금, 특약 등 실제 중개 과정에서 꼭 나오는 주요 질문 7가지를 정리했습니다.실전 질문 Q&AQ1. 실거래가 신고는 누가, 언제까지 하나요?매수·매도인 또는 중개사가 계약일로부터 30일 이내 신고해야 합니다. 중개 거래는 보통 중개사가 대행합니다.Q2. 계약금만 주고 파기하면 위약금은?계약 당사자가 계약금을 포기하거나 배액상환하는 조건으로 해제할 수 있습니다. 계약금 지급 후부터 해제권이 발생합니다.Q3. 전세 계약 중도 해지 가능한가요?임차인의 사정으로 해지할 경우, 임대인의 동의 없이 중도 해지가 어렵습니다. 단, 계약서 특약에 따라 달라질 수 있습니다.Q.. 2025. 4. 6. 잔금일 체크리스트 | 실무자 관점 정리 잔금일 체크리스트 | 실무자 관점 정리💡 이런 분을 위한 글이에요:✔ 계약 후 잔금일 준비가 막막한 분✔ 실무 경험이 부족한 예비 중개사✔ 실수 없이 깔끔하게 계약을 마무리하고 싶은 분많은 사람들이 '잔금만 치르면 끝'이라고 생각합니다. 하지만 공인중개사 입장에서는 오히려 가장 예민하고 긴장해야 하는 날이 바로 잔금일입니다.등기 이전, 열쇠 인도, 확인서류, 마지막 하자 점검까지… 하나라도 놓치면 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 공인중개사의 입장에서 잔금일을 실전처럼 준비하는 체크리스트를 정리합니다.1. 잔금일 이전 준비✔️ 잔금 입금 시간, 입금자 정보 미리 확인→ 언제, 누가, 어떤 통장에서 입금하는지 사전 확인✔️ 대출 일정 및 실행 여부 체크→ 매수인의 대출이 지연되면 잔금도 지연될 .. 2025. 3. 29. 이전 1 다음
