공인중개사실무2 등기 지연 사례 & 중개사의 사전 예방 가이드 등기 지연 사례 & 중개사의 사전 예방 가이드 📌 등기 지연은 누구 책임일까? 중개사가 미리 챙길 수 있는 핵심 가이드💡 이런 분을 위한 글이에요:✔ 등기 지연 시 중개사의 역할이 궁금한 분✔ 실무에 자신 없는 초보 중개사✔ 특약 문구와 체크리스트를 정리해두고 싶은 분등기가 늦어진다는 연락을 받으면, 대부분의 매수인은 당황합니다.“왜 아직 명의가 안 바뀌었죠?”“중개사님이 챙기는 거 아닌가요?”하지만 현실적으로 등기 지연은 법무사, 매도인, 은행 등 다른 주체의 문제인 경우가 많습니다.그럼에도 불구하고 중개사는 소비자와 가장 가까운 위치에 있다 보니, 결국 항의와 불만이 중개사에게 몰리는 상황이 발생하곤 하죠.1. 왜 이런 오해가 생길까?초보 중개사일수록 이런 상황에서 곤란함을 많이 겪습니다. 이미 .. 2025. 3. 29. 중개보수(복비) 계산법 | 상황별 체크포인트 부동산 계약을 앞두고 가장 궁금한 것 중 하나,“복비 (수수료 ) 얼마 내야 하나요?”중개보수(복비)는 부동산 계약의 마무리 단계에서가장 민감하면서도 오해가 잦은 부분이에요.이 글에선 계약 유형별 계산법부터중개사가 설명 시 유의할 점,소비자가 체크해야 할 기준까지한눈에 모아보았습니다.중개보수란? | 계약 성립 시 지급하는 대가 • 부동산 매매, 전세, 월세 계약을 공인중개사를 통해 체결했을 때 지급하는 보수 • 거래금액(또는 보증금 기준)으로 정해진 요율 범위 내에서 산정 • 실무에서는 계약서 작성일 또는 잔금일에 지급되는 경우가 일반적계약 유형별 중개보수 요율 기준 (2024년 기준)※ 공인중개사법 시행규칙 제20조 기준※ 부가세 별도 / 협의 가능 구간 있음1. 주택 매매·교환2. 주택 임대차 (전세.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음
