#권리분석실패 #경매주의사항 #등기부등본보는법 #말소기준권리 #전세보증금인수 #가처분주의 #지상권위험 #지역권이란 #부동산권리분석 #경매실전사례 #입찰전주의사항1 부동산 권리 분석 실패 사례 등기부만 제대로 봤어도 피할 수 있던 경매 실패 사례들. 초보자가 자주 놓치는 권리분석 실수와 3가지 실전 사례를 정리합니다.1. 권리분석, 왜 중요한가요?부동산 경매의 핵심은 ‘싸게 낙찰받는 것’이 아니라, ‘안전하게 소유권을 확보하는 것’입니다. 아무리 시세보다 싸게 낙찰받아도, 권리분석이 잘못되면 보증금을 인수하거나, 소유권을 넘겨받지 못하거나, 심지어 거주 자체가 불가능한 경우도 생깁니다.등기부등본의 ‘을구’, ‘갑구’, 그리고 말소기준권리 등은 어렵게 느껴질 수 있지만, 핵심은 단 하나입니다. ‘내가 낙찰받고도 소송 없이, 분쟁 없이 그 부동산을 사용할 수 있는가?’ 그 판단을 정확히 하려면 반드시 권리분석 능력이 필요합니다.2. 실전 권리분석 실패 사례 3가지사례 1. 대항력 있는 임차인을 후.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
