청년안심주택 조건과 신청 방법

청년안심주택은 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 서울시에서 시행하는 주거 지원 제도입니다.
이 글에서는 2025년 기준 청년안심주택의 지원 대상별 상세 조건, 대출 이자 지원, 임대주택 유형 및 지역별 배정 현황, 신청 후 진행 절차, 자주 묻는 질문(FAQ) 등을 상세히 안내해 드리겠습니다.

청년안심주택

 

1. 지원 대상별 상세 조건

 

① 청년 :

•연령: 만 19세 이상 만 39세 이하의 미혼 무주택
        자
•소득 기준: 신청자 본인의 월평균 소득이 전년도
        도시근로자 1인 가구 월평균 소득의 100% 이하
•자산 기준: 총 자산 가액 2억 5,400만 원 이하
•자동차 소유: 자동차 가액이 3,708만 원 이하인
        경우에만 소유 가능

② 신혼부부 및 예비 신혼부부

•연령: 만 19세 이상 만 39세 이하
•혼인 상태:
•신혼부부: 혼인 중인 무주택 세대구성원
•예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할
        수 있는 무주택자
•소득 기준: 세대구성원 모두의 월평균 소득 합계
        가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균
        소득의 120% 이하
•자산 기준: 세대 총 자산 가액 3억 3,700만 원
        이하
•자동차 소유: 자동차 가액이 3,708만 원 이하인
        경우에만 소유 가능

2. 대출 이자 지원에 대한 자세한 설명

청년안심주택은 임대보증금의 일부를 무이자로 지원하여 초기 주거비 부담을 완화합니다.
지원 비율 및 한도는 다음과 같습니다:
•임차보증금 1억 원 초과:
•청년: 보증금의 30% 지원, 최대 4,500만 원
•신혼부부: 보증금의 30% 지원, 최대 6,000만
        원
•임차보증금 1억 원 이하:
•청년 및 신혼부부: 보증금의 50% 지원, 최대
        4,500만 원

이러한 무이자 지원은 임대보증금에 대한 이자 부담을 없애주어 초기 주거비용을 크게 절감할 수 있습니다.

3. 임대주택 유형 및 지역별 배정 현황

청년안심주택은 역세권 및 간선도로변에 위치한 주택을 대상으로 하며, 주변 시세 대비 70~85% 수준의 임대료로 제공됩니다.
주택 유형은 원룸, 투룸 등 다양한 형태로 제공되어 개인의 필요와 선호에 따라 선택할 수 있습니다.
지역별 배정 현황은 서울주거포털의 공고문을 통해 확인할 수 있습니다.

4. 신청 후 진행 절차 (선정 후 입주까지의 과정)

 

① 임대보증금 무이자 지원 신청 절차

1.임대차 계약 체결: 임차인과 임대인이 임대차 계
         약을 체결합니다.
2. 방문 신청: 임대차 계약 후 청년안심주택 종합지
          원센터를 방문하여 지원 신청을 합니다.
•신청 기간: 최초 입주(예정) 일 3주 전까지 방문
        신청 (평일 09:3015:30, 점심 (12:0013:00)
•신청 장소: 서울시 용산구 백범로 99길 40, 용산
         베르디움프렌즈 102동 2층 (청년안심주택 종합
         지원센터)
•문의 전화: 1600-3456
3. 서류 심사: 제출한 서류를 바탕으로 소득 및 자
          산 심사를 진행합니다.
4. 약정서 체결: 심사 후 임대인, 임차인, SH공사
          간 임대보증금 지원 약정서를 체결합니다.
5. 지원금 지급: 약정서 체결 후 SH공사에서 임대
          인의 계좌로 지원 금액을 입금합니다.
6. 입주 준비: 지원금 지급 후 임차인은 임대인과
          협의하여 입주 날짜를 확정하고, 필요한 경우 주
          택 내부 수리나 청소 등을 진행합니다.
7. 입주: 정해진 날짜에 임차인이 주택에 입주하며,
          임대차 계약서에 명시된 조건에 따라 거주를 시
          작합니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청년안심주택은 어떤 주거 형태를 지원하나요?

A1. 청년안심주택은 역세권 및 간선도로변에 위치한 주택을 대상으로 하며, 주변 시세 대비 70~85% 수준의 임대료로 제공됩니다.

Q2. 지원 대상에 자동차 소유 제한이 있나요?

A2. 네, 자동차 가액이 3,803만 원(2025년 기준) 이내의 차량만 소유할 수 있습니다.

Q3. 임대보증금 지원을 받으면 다른 주거 지원 사업과 중복으로 혜택을 받을 수 있나요?

A3. 아니요, 청년안심주택 임대보증금 지원은 다른 주거 지원 사업과 중복으로 혜택을 받을 수 없습니다.

Q4. 지원 신청 후 임대차 계약 내용을 변경할 수 있나요?

A4. 지원 신청 후 임대차 계약 내용은 변경할 수 없습니다.

Q5. 임대보증금 지원 예산이 소진되면 어떻게 되나요?

A5. 임대보증금 지원 예산이 소진되면 지원이 불가하므로, 신청 전에 예산 상황을 확인하시기 바랍니다.

마무리 – 청년안심주택으로 주거 부담을 덜어보세요!

청년안심주택은 청년과 신혼부부에게 저렴한 임대료와 다양한 금융 지원을 통해 주거 안정을 도모하는 제도입니다.
신청 자격을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하여 안정적인 주거 환경을 마련해 보세요.
더 자세한 내용은 청년안심주택 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 청년안심주택 바로가기


참고: 청년안심주택의 세부 사항은 지역별로 다를 수 있으므로, 해당 지역의 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.