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부동산 등기 실무 정리 / 소유권 이전·근저당권 설정·전세권 설정 등 ✅ 소유권 이전, 근저당권 설정·말소, 전세권 보호 등 부동산 거래 실무에서 꼭 필요한 등기 절차를 한 번에 정리했습니다.부동산 등기 실무 가이드 | 소유권 이전, 근저당권, 전세권 정리부동산 거래에서 가장 중요한 절차 중 하나가 바로 등기입니다. 매매 후 소유권을 이전하거나, 대출을 받을 때 근저당을 설정하는 등 다양한 상황에서 등기 절차를 이해하고 있어야 합니다.📎 대법원 인터넷등기소 (모바일)1. 부동산 매매 후 소유권 이전 등기 절차① 소유권 이전 개요매매 계약 체결 후 매수인은 등기 명의를 본인 앞으로 바꿔야 법적 소유권을 인정받을 수 있습니다. 등기 전까지는 명의이전이 완료된 것이 아니므로 반드시 챙겨야 할 필수 절차입니다.② 소유권 이전 절차매매계약서 작성 및 계약금 지급중도금 및 잔금 지.. 2025. 3. 11.
부동산 매매/임대 계약서 작성 가이드 ✅ 이 글은 공인중개사 및 부동산 실무자들을 위해, 계약서 작성 시 필수 확인사항과 주의점까지 조목조목 정리한 실무형 가이드입니다.공인중개사의 부동산 계약서 작성법 | 매매 & 임대 계약 가이드부동산 계약서는 매매나 임대 과정에서 법적 분쟁을 예방하고, 계약 당사자의 권리를 보호하기 위한 필수적인 문서입니다. 특히 공인중개사는 계약서를 체계적으로 작성해야 하며, 법적 요건을 충족해야 합니다. 본 가이드는 공인중개사가 부동산 계약서를 작성하는 방법을 매매 계약과 임대 계약으로 구분하여 설명하였고, 필수로 포함해야 할 항목을 제시했습니다.1. 부동산 계약서의 필수 항목부동산 계약서는 계약의 유효성을 보장하기 위해 다음과 같은 필수 항목을 포함해야 합니다.계약 당사자 정보신분증 확인 및 복사매도인 인적사항 및.. 2025. 3. 10.
2025 제주들불축제 개요와 프로그램일정 안내 제주의 대표적인 봄 축제인 ‘제주들불축제’가 2025년 3월 14일부터 16일까지 제주시 애월읍 새별오름 일대에서 개최됩니다. ‘우리, 희망을 피우다’라는 주제로 열리는 이번 축제는 전통적인 목축 문화와 현대적인 디지털 기술이 조화를 이루며, 방문객들에게 새로운 경험을 선사할 예정입니다. 축제 일정표 보러가기무대 행사 프로그램 보러가기축제 개요 • 기간: 2025년 3월 14일(금) ~ 3월 16일(일) • 장소: 제주시 애월읍 새별오름 일대  • 주제: ‘우리, 희망을 피우다’ 제주들불축제는 제주의 전통적인 목축문화를 현대적으로 재해석하여, 자연과 인간의 조화를 기원하는 의미를 담고 있습니다. 특히 올해는 환경 보호를 위한 새로운 시도로, 기존의 오름 불 놓기 대신 디지털 기술을 활용한 가상 불 놓.. 2025. 3. 10.
배우자 상속취득세 전면폐지 배경과 과제 및 유산취득세 최근 대한민국 정치권에서는 배우자 상속세 전면 폐지에 대한 논의가 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 변화는 상속세 제도 전반에 걸친 개편과 맞물려 있으며, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 배우자 상속세 폐지의 배경, 현행 제도의 문제점, 그리고 유산취득세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.⸻1. 배우자 상속세 폐지의 배경2025년 3월 6일, 국민의힘 권영세 비상대책위원장은 국회 비상대책위원회의에서 배우자 상속세 전면 폐지를 추진하겠다고 발표했습니다. 그는 “함께 재산을 일군 배우자 간의 상속은 세대 간 부의 이전이 아니다”라며, 현행 상속세 제도의 개편 필요성을 강조했습니다. 또한, 권 위원장은 현행 유산세 방식을 유산취득세 방식으로 전환하여, 상속인이 실제로 상속받은 만큼만 세금을 내.. 2025. 3. 9.

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