부동산 세금 &정책14 2025 취득세 계산법,세율 / 감면 총정리 취득세 계산법, 어렵지 않게 정리했습니다 요약: 주택을 구매할 때는 취득세가 필수로 발생합니다. 주택 수, 면적, 가격, 지역에 따라 세율이 달라지며, 실수요자 감면 제도도 존재하므로 정확한 계산법을 알고 있어야 합니다.기본 취득세율6억 원 이하1.1%6억~9억 원1.3%9억 원 초과3.5%1가구 2주택 이상일 경우조정대상지역 내 2주택 이상 보유 시 취득세는 8%까지 중과될 수 있습니다. 특히 3주택 이상은 12%까지 적용되므로 주의해야 합니다. 예시 계산아파트 매매가: 5억 원1주택자 기준 세율: 1.1%예상 취득세: 약 550만 원감면 제도 요약생애최초 주택 구입자: 일정 요건 충족 시 취득세 50~100% 감면신혼부부, 다자녀가구, 장애인 세대 등: 감면 대상 포함 가능관련 정보 더 .. 2025. 4. 8. 공시가격 확인법부터 종부세 / 건보료 영향까지 총정리 공시가격 확인하는 법 & 세금에 미치는 영향 총정리 요약: 부동산의 공시가격은 종합부동산세, 재산세, 건강보험료 등에 직접적인 영향을 미칩니다. 국토교통부 공시가격 알리미를 통해 쉽게 확인하는 방법과 활용법을 소개합니다. 공시가격이란?정부(국토교통부)가 매년 1월 1일 기준으로 산정하여 공개하는 부동산의 가격입니다. 세금 산정, 건강보험료 부과, 각종 재산 평가 기준으로 활용됩니다.공시가격 조회 방법‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트 접속 (www.realtyprice.kr)주소 또는 지번 입력 → 해당 주택/토지 선택최근 연도 공시가격 확인 가능공시가격이 세금에 미치는 영향재산세공정시장가액비율 × 공시가격 기준종합부동산세주택 공시가격 합산 기준 과세건강보험료지역가입자의 재산 평가 기준 공시가.. 2025. 4. 8. 1가구가 가장 헷갈려하는 묻는 부동산 세금 Q&A 모음.zip 1가구가 가장 많이 묻는 부동산 세금 Q&A 모음.zip 요약: 양도세, 취득세, 종합부동산세, 증여세까지. 실전에서 가장 많이 묻는 부동산 세금 질문들을 한 번에 정리했습니다. 중개사무소에서도 자주 듣는 실제 사례 기반 Q&A! 실전 Q&A: 양도소득세 Q. 일시적 2주택, 양도세 중과 피하려면? 신규 주택 취득 후 1년 이내 기존 주택을 처분해야 일시적 2주택 비과세 요건 충족됩니다. Q. 실거주 요건은 꼭 채워야 비과세인가요? 네, 1가구 1주택 비과세를 위해선 2년 이상 실거주 요건을 충족해야 합니다. 실전 Q&A: 취득세 Q. 2주택 보유 시 취득세는 얼마인가요? 조정대상지역 2주택자 기준 8% 취득세율이 적용됩니다. Q. 생애최초 주택인데 감면 받을 수 있.. 2025. 4. 8. 2025 증여세 공제 한도와 세율,신고까지 한 번에 2025 증여세 요약, 기본공제부터 신고까지 요약: 증여세는 무상으로 재산을 받는 경우 부과되는 세금으로, 증여자의 관계와 증여금액에 따라 공제 한도와 세율이 달라집니다. 증여세율, 공제액, 신고 기한 등 핵심 내용을 정리했습니다. 기본 증여세 공제액부모 → 자녀5,000만 원 (미성년자: 2,000만 원)배우자6억 원기타 친족1,000만 원2025년 증여세율증여재산가액 1억 이하: 10%5억 이하: 20%10억 이하: 30%30억 이하: 40%30억 초과: 50% 신고 기한 및 납부증여받은 날로부터 3개월 이내 신고신고 후 세액 납부까지 완료해야 함홈택스 전자신고 가능관련 정보 더 보기 증여세 절세 전략 양도소득세 계산법 취득세 계산법 [2025] 집살 때 세금 총정리 .. 2025. 4. 7. 이전 1 2 3 4 다음
