#부동산세금신고 #세금실수 #세금신고팁 #양도세신고 #취득세신고 #신고실수주의1 양도소득세 계산법 완전 정리 – 기초 개념부터 절세까지 양도소득세 계산법 완전 정리 – 기초 개념부터 절세까지 부동산을 팔 때 내야 하는 대표 세금이 바로 양도소득세입니다. 매도 시 생긴 ‘차익’에 부과되며, 보유 기간·거주 여부·주택 수에 따라 세율 및 공제가 달라집니다. 1. 양도소득세 기본 계산 구조양도소득세는 아래와 같은 공식으로 계산됩니다:① 양도차익 = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비② 과세표준 = 양도차익 – 장기보유특별공제 – 기본공제(250만 원)③ 세액 = 과세표준 × 세율 – 누진공제2. 용어 해설양도가액: 실제 매도 금액취득가액: 실제 취득 금액 + 등록세, 취득세 등 부대비용필요경비: 중개수수료, 리모델링 등 입증 가능한 비용장기보유특별공제: 보유·거주 기간에 따른 공제기본공제: 1년에 1회, 250만 원 공제 (1세대 1주택자.. 2025. 4. 11. 이전 1 다음
